Прогнозы роста жилищного строительства в Коми
В Коми прогнозируется постепенный рост жилищного строительства, поддерживаемый государственной помощью, программой переселения и снижением ипотечных ставок. В конце 2025 года были внесены изменения в прогноз социально-экономического развития республики на 2026-2028 годы, в частности, касающиеся строительной отрасли.
Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, благодаря строительству объектов производственного назначения и инфраструктуры, включая магистральные газопроводы и линии электропередачи. В 2026 году предполагается дальнейший рост, обусловленный увеличением инвестиционной активности в регионе.
По расчетам, в 2025 году планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 80,2% от уровня 2024 года. Однако этот показатель уже превышен: по данным Комистата, за 11 месяцев 2025 года было введено 191,7 тысячи квадратных метров жилья.
С начала 2025 года из аварийного жилья удалось переселить 11,56 тысячи человек, что значительно превысило запланированные цифры. Тем не менее, доля аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличилась с 7,5% до 8,1%.
Эксперты считают, что в период с 2026 по 2028 годы среднегодовой индекс объема строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. В бюджете предусмотрены меры по поддержке жилищного строительства, включая субсидирование ипотечных ставок и развитие инженерной инфраструктуры. Однако высокие цены на строительные материалы, низкие доходы населения и дефицит готовых площадок остаются основными препятствиями для роста отрасли.